Te koop

Huis in de Var nabij Aups

Referentie:

M00683

Locatie:

AUPS

€

432000

Omschrijving

Luxe, zeer ruime villa met prachtig uitzicht over de Provençaalse heuvels

In de Provence, op loopafstand van een historisch dorp staat deze zeer ruime en luxe villa. De onder architectuur en met zorg gebouwde villa is uitgevoerd in uitsluitend de beste materialen en is werkelijk van alle gemakken voorzien. De heerlijke tuin met luxe zwembad en jacuzzi biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving.

Indeling
Op een perceel van 1.000m2 biedt deze villa een woonoppervlak van 230m2, verdeeld over 2 verdiepingen. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een 4 persoons appartement met eigen ingang.

Begane grond
Vanuit de hal met toilet komt u in de woonkamer (82m2) met terrasdeuren en schuifpui. Keuken (20m2) met vaatwasser, steamer, quooker en 90cm oven. Slaapkamer (22m2) met schuifpui. Badkamer met ligbad met jets, douche, toilet en bidet. Bijkeuken met aansluiting voor was/droogmachine en vrieskist.
Gastenverblijf (22m2) met eigen ingang en badkamer met douche en toilet.

De diverse ruimtes op de begane grond hebben openslaande deuren naar één van de 3 grote terrassen (32, 60 en 70m2).

Het zoutwater zwembad van 8x4m op een van die terrassen wordt verwarmd met zonne-energie en/of warmtepomp. Het heeft verlichting, 2 jets en een elektrisch lamellendek. Er is een warmwater buitendouche en een 4 persoons jacuzzi met jets en verlichting.

Benedenverdieping
Appartement voor 4 personen met eigen ingang, zitkamer, keuken, 2 slaapkamers van 18m2, badkamer met douche en toilet.

Omgeving
In het gezellige Provençaalse dorp op loopafstand zijn alle voorzieningen, winkels, terrasjes, restaurants, etc. Het azuurblauwe Lac de Sainte-Croix en de Gorges du Verdon liggen op 20 autominuten. Binnen anderhalf uur staat u op de stranden van de Côte d’Azur of de skipistes van de Alpen

Bijzonderheden
De staat van onderhoud is uitstekend. De hele villa is voorzien van beveiliging o.a. met 7 camera’s (via internet). De tuin en bloembakken worden bevloeid door een automatisch bevloeiingsysteem. Deze villa laat niets te wensen over.

Type eigendom

Woning

elektriciteit

Bouwjaar

​

zwembad

Woonoppervlakte

m²

230

verplichte attesten

Terreinoppervlakte

m²

1000

Slaapkamers

4

DDT

SPANC

Badkamers

3

Verwarming

Stookolie

Afvalwater

riolering

Dakbedekking

Pannen

Ligging

Afgelegen