Te koop

Huis + separate gîtes in de Cantal nabij St-Constant

Referentie:

MP15183

Locatie:

270000

Omschrijving

Authentiek Auvergnat huis geheel gerestaureerd met gastenverblijf
In de Chatagneraie (kastanje) streek in de zuidelijke Cantal staat dit typisch natuurstenen huis gebouwd in 1806 en smaakvol gerenoveerd in 2006 met behoud van authentieke elementen. Nu is het een prettig en comfortabel woonhuis met een separaat gastenhuis dat uiteraard ook gebruikt kan worden als chambre d’hôtes of gîte. Het is heerlijk toeven in de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, waterpartijen, fruitbomen en een panoramisch uitzicht op het omliggende heuvellandschap.
Indeling
Op een perceel van 1141 m2 staat dit huis met een woonoppervlakte van ? m2 over 2 verdiepingen. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Separaat gastenverblijf. Balkon/zonneterras met daaronder een carport.

Huis
Grote woon/eetkamer met lichte tegelvloer, balkenplafond en sfeervolle gashaard. Vaste trap naar de naar de slaapverdieping met 2 grote slaapkamers en een badkamer. Keuken met alle apparatuur. Onder het huis is een ruime cave voor opslag/werkplaats/wijnkelder.

Gastenhuis
In het tegenovergelegen pand is een gastenverblijf gemaakt. Ook ideaal als chambres d’hôtes of gîte.

Tuin
De twee gebouwen omsluiten een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen op verschillende niveaus, waterpartijen en fruitbomen. Aan de kopse kant van het huis is een groot houten terras/balkon met zonneluifel gemaakt. Het panoramische uitzicht is bijzonder fraai.

Omgeving
Gelegen in een rustig gehucht op de grens van de Cantal en de Aveyron. Een prachtige groene streek met veel natuurschoon en pittoreske dorpjes en stadjes. Op 5 km is een groter dorp met een winkel en bar-
restaurant. Meer/alle voorzieningen zijn te vinden in Maurs met én van de gezelligste markten van Frankrijk (9 km) en Décazeville (18 km). Het internationale vliegveld van Rodez ligt op 45 km.

Bijzonderheden
Dit is een schitterend object is in 2006 geheel gerenoveerd. De staat van onderhoud is perfect, met dubbele beglazing en uitstekend geïsoleerd. Het tweede gebouw, nu in gebruik als gastenverblijf, is ideaal om een chambres d’hôtes of gîtes te beginnen. Of om zelf te bewonen. Mogelijkheden genoeg.

moimmo biedt dit object aan in samenwerking met een van onze Franse partners

Type eigendom

vinkje.png

Woning

elektriciteit

Bouwjaar

1806

vinkje.png

zwembad

Woonoppervlakte

verplichte attesten

Terreinoppervlakte

1141

Slaapkamers

2

vinkje.png

DDT

vinkje.png

SPANC

Badkamers

1

Verwarming

Gas

Afvalwater

riolering

Dakbedekking

Pannen

Ligging

Afgelegen