Te koop

Chateau / landgoed in de Saône-et-Loire nabij Gueugnon

Referentie:

M36271

Locatie:

Gueugnon

1595000

Omschrijving

Imposant Chateau met diverse bijgebouwen op een rustige locatie vlakbij een levendige stad

Dit prachtige kasteel met bijgebouwen is gelegen op een heerlijk rustige locatie maar toch vlakbij een stadje met alle voorzieningen. Er is de afgelopen jaren heel veel aan dit chateau professioneel gerenoveerd en prachtig gedecoreerd met bijvoorbeeld muurschilderingen in een van de drie salons. Op niets is bezuinigd: het gastenhuis, het koetshuis, de paardenboxen en de ‘infinity pool’ met tuinhuis en luxe bar en een fabelachtig uitzicht. Het is allemaal even prachtig en in perfecte staat van onderhoud.

Indeling
Het chateau staat op een perceel van 3,85 hectare en heeft een woonoppervlakte van meer dan 500 m2 met 8 slaapkamers en 6 badkamers verdeeld over diverse verdiepingen.. Er is een compleet gastenhuis met woonoppervlakte van 131 m2, 3 slaapkamers en 1 badkamer. Verder een koetshuis, 2 paardenboxen, een tuinhuis met bar en en groot zwembad.

Hoofdwoning
Begane grond
Entreehal van 45m2. Woonkamer/salon van 40 m2, woonkamer/salon van 36 m2, eetkamer van 20 m2. Grote leefkeuken van 30 m2 en bijkeuken van 8 m2 en afwaskeuken van 14 m2. Gang van 10 m2. Kantoor van 18 m2. Hal van 5 m2 Toilet van 3 m2. Dressing/strijkkamer van 14 m2.

Verdieping 1
Overloop van 30 m2. Master bedroom van 40 m2 inclusief ‘en suite’ badkamer met bad, toilet en douche. Slaapkamer/suite 2 van 35 m2 inclusief ‘en suite’ badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 3 van 25 m2 met ‘en suite badkamer’ van 5 m2 met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 4 van 30 m2 met ‘en suite badkamer’ van 4m2 met douche en wastafel. Halletje van 3 m2. Toilet van 2,5 m2.

Verdieping 2
Overloop van 18 m2. Slaapkamer 5 van 25 m2 met ‘en suite’ badkamer van 4 m2 met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 6 van 25 m2, slaapkamer 7 van 12 m2, slaapkamer 8 van 22 m2. Badkamer van 12 m2 met douche, toilet en wastafel . Toilet van 3 m2. ‘Meiden’kamer van 40m2.

Gastenwoning
Begane grond
Zitkamer van 23 m2. Eetkamer van 16 m2. Keuken van 10 m2. Gang van 12 m2. Slaapkamer 9 van 25 m2 met ‘en suite’ badkamer van 7 m2 met douche, toilet en wastafel.

Verdieping
Slaapkamer 10 van 18 m2.

Zolder
Zolderkamer 11 van 20 m2 ook te gebruiken als slaapkamer.

Koetshuis
Voormalig koetshuis (begane grond 40 m2, verdieping 35 m2) is nu in gebruik als garage, werkplaats en opslag. Dubbele carport.

Zwembad
Een luxueus zwembad van 18 x 6 meter met lamellen roldek en overlooprand, omliggend chique zwembadterras van 300m2, jacuzzi van 1,85 meter doorsnede, voor 4 personen.
Een buitendouche en een tuinhuis/zwembadhuis met kleedkamer van 6 m2, doucheruimte van 6 m2, toiletruimte van 6 m2, een gezellige bar van 35 m2 met buitenkeuken en een opslagruimte voor tuinmeubels. Het riante zwembad met overlooprand is zo gesitueerd dat het uitzicht daarvandaan adembenemend mooi is.

Ijskelder
Een voormalige koel/ijskelder van 15 m2.

Paardenboxen
Twee mooie klassieke paardenboxen grenzend aan de gastenwoning.

Terrein
Via een chique toegangspoort komt men op de indrukwekkende oprijlaan van het landgoed. Direct links van de oprijlaan ligt een vijver van 150m2, boordevol vis. Aan de linkerkant van het domein bevindt zich een fraaie klassiek gestileerde grote boomgaard van 3.000m2, met een tweede toegangspoort. Links en rechts op het terrein liggen weilanden van respectievelijk 5.000m2 en 3.000m2. De parkachtige tuin wordt gedomineerd door schitterende eeuwenoude bomen en diverse uitnodigende panorama terrassen.Het meest unieke van deze locatie is het weidse kilometers lange uitzicht over het omliggende landschap.

Omgeving
Het kasteel is gelegen nabij het beroemde natuurgebied ‘Parc Naturel Régional du Morvan’, ideaal voor fietsen, wandelen, paardrijden etc. De bossen, meren, rivieren, kanalen en klooflandschappen in de nabije omgeving, voor onder meer watersporten, varen, vissen etc. Boodschappen doet u in de nabij gelegen stadje Gueugnon op 2 km. Daar zijn ook de scholen. Ziekenhuis in Paray-le-Monial op 29 km. De cultuurstad Autun ligt op 51 km, ooit een Gallo Romeinse stad met architectuur uit de Keltische, Romeinse en middeleeuwse geschiedenis. Moulins op 66 km, Chalon-sur-Saône op 73 km, Dijon (vliegveld) op 144 km en Lyon (vliegveld) op 155 km.Treinstation: Montchanin op 44 km. Toeristische attracties: De golfbaan in Le Creusot op 52 km, de gastronomie en wijnen van de Bourgogne, de landelijke dorpjes in de nabije omgeving met mooie kerken, landhuizen en kastelen. De architectuur, historie en culturele erfgoederen in de nabije omgeving.

Bijzonderheden
Centrale verwarming op olie. In de entree staat een luxe haard, er is één salon met een inbouwhaard en één salon met een houtkachel. Op diverse slaapkamers staan luxe fraaie Godin haarden.
Alle ramen zijn voorzien van luiken en twee grote ramen op de verdieping zijn voorzien van veiligheidsrolluiken. De bedrading is nieuw en perfect weggewerkt. Het loodgieters werk is nieuw en het sanitair is luxueus en modern. Bij verkoop zijn gordijnen en grote delen van de inboedel in overleg over te nemen.

Type eigendom

vinkje.png

Domein/Landgoed

elektriciteit

Bouwjaar

vinkje.png

zwembad

Woonoppervlakte

631

verplichte attesten

Terreinoppervlakte

38500

Slaapkamers

10

vinkje.png

DDT

vinkje.png

SPANC

Badkamers

7

Verwarming

Stookolie

Afvalwater

Septische put

Dakbedekking

Pannen

Ligging

Afgelegen