A vendre

Maison typique d'Auvergnat avec gîte attenant et piscine avec vue panoramique!

Référence

M22002

Lieu:

Junhac

220000

Déscription

Maison auvergnate traditionnellement rénovée avec grange attenante rénovée, four à pain traditionnel et piscine récente avec vue idyllique.
Description détaillée
Sur un terrain de près de 7000m², la maison principale et la grange attenante ont toutes deux été récemment rénovées avec des matériaux durables dans le style Auvergnat local. Le four à pain rénové, le secadou (à rénover), la piscine récente avec terrasse et les vues fantastiques sur la vallée complètent la propriété.
Propriété
La maison a été récemment rénovée et est prête à être emménagée. Le toit a également été entièrement rénové avec les lauzes traditionnelles. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec une cuisine ouverte. La cheminée authentique est équipée d'un système d'air chaud grâce auquel les chambres et la salle de bains peuvent également être chauffées si vous le souhaitez. La chaudière à gaz récente alimente les radiateurs des deux étages et fournit l'eau chaude.
Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses (16 + 15m²) dont une avec des placards intégrés. Le couloir dispose également d'armoires encastrées très pratiques. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et des toilettes.
Grange
La grange a également été récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la chambre à coucher et la salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert avec une cuisine et un coin salon. Par une double porte, vous avez accès à la terrasse et aux places de parking.
Jardin
Le jardin nécessitant peu d'entretien, avec ses parterres de fleurs, son gazon et ses arbres fruitiers, vous offre une oasis de paix et une vue fantastique sur la vallée. La piscine a été récemment installée et dispose d'une terrasse spacieuse offrant également une vue idyllique. Le four à pain/pizza et l'authentique sécadou (à rénover) complètent cet ensemble unique.
Environs
Ce domaine rare est situé à 4km du centre du village de Montsalvy avec toutes les commodités (boulangeries, épicerie, médecin, pharmacie, restaurants et bars, supermarché, fleuriste, office de tourisme, banque, poste, agent d'assurance, installations sportives, piscine extérieure, ....). La ville la plus proche est Aurillac (30km) avec toutes les commodités, l'aéroport et la gare. L'aéroport international de Rodez est à 50 km. La nature fantastique invite à la marche, au vélo ou à de nombreux autres sports, par exemple au réservoir des Cantales (40 km). Le ski en hiver et d'autres activités en été peuvent être pratiqués dans la belle station de ski du Lioran à 60km ou de l'Aubrac également à 60km. Si vous aimez la culture et les lieux historiques à visiter, alors Concques (20km), Entrayegues-sur Truyère (15km), Salers (60km), Laguiole (connu pour ses couteaux et son fromage, 60km), Château de Valon (30km) ou les vignobles environnants (Le Fel, Marcillac) valent vraiment le détour.
Résumé
Les 2 maisons de ce domaine sont récemment rénovées et parfaitement entretenues et offrent donc tout le confort. La piscine et la terrasse qui l'accompagne sont neuves. Il y a un grand parking pour plusieurs voitures.
L'emplacement idyllique, l'intimité totale et les installations offrent un cadre parfait pour profiter de toute occasion avec la famille et/ou les amis.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

maison de vacances

150

7000

3

2

Gaz

fosse septique

Lauzes

Campagne

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC