A vendre

Maison dans l’Yonne près de Toucy

Référence

M51889

Lieu:

Toucy

225000

Déscription

Maison de caractère en Bourgogne
Proche des vignobles du Chablis, cette maison entièrement restaurée et modernisée. Des matériaux luxueux ont été utilisés pour cela. Il y a 4 chambres et 2 salles de bains. Surface habitable de pas moins de 200 m2. La parcelle de 2000 m2 offre beaucoup d’intimité, mais pas isolée. Dans le grand jardin, vous trouverez un sauna, un bain à remous et une douche extérieure. La maison est bien isolée et bien entretenue. Une magnifique maison familiale en tant que maison de vacances ou résidence permanente.
Disposition
Sur une parcelle de plus de 2000 m2 cette maison d’une surface habitable de ± 200 m2 est sur 2 niveaux. Il y a aussi un grenier et une grange très spacieuse (37 m2).

Bâtiment résidentiel
Rez-de-chaussée
Par le hall d’entrée, vous entrez dans le salon, salle à manger avec cheminée et grande façade en verre avec des portes françaises à la terrasse. Cuisine de campagne moderne avec tous les appareils. Spacieuse buanderie avec coin cuisine, lave-linge et sèche-linge et système de chauffage central.
Chambre des maîtres (30 m2). Salle de bain avec baignoire, douche séparée et lavabo. Toilette séparée.
Le rez-de-chaussée entier a un sol carrelé et des poutres apparentes.
Ètage
Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses de 20 m2 chacune. Il y a aussi un grand espace ouvert où deux chambres spacieuses peuvent facilement être réalisées. Salle de bain moderne avec WC séparé.

Jardin
Le jardin privé clos dispose d’une terrasse spacieuse et de nombreux endroits ombragés ou ensoleillés. À 20 mètres de la maison, un espace bien-être avec une douche extérieure, un sauna en forme de tonneau pour 4 personnes et un bain à remous pour 6 personnes a été créé avec une terrasse en bois et une haie de conifères.

Alentours
Commerces quotidiens, supermarchés et marché hebdomadaire à 10 km. Toutes les commodités dans la ville d’Auxerre à 35 km. Dans la zone, vous pouvez marcher ou faire du vélo. Voile et baignade au Lac de Bourdon à 15 min. L’amateur de vin peut se rendre chez les nombreux petits vignerons dans le voisinage immédiat ou dans les célèbres vignobles du Chablis ou Sancerre à 45 min. Excursion d’une journée à Paris en TGV de Joigny (20 km); vous êtes à la dans moins d’une heure.

Particularités
Cette maison est bien entretenue et entièrement équipée. Il est bien isolé et possède un double vitrage partout. En raison du design spacieux, la possibilité de faire des chambres et le jardin avec zone de bien-être, il est très approprié pour les familles nombreuses et / ou pour démarrer chambres d’hôtes.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

Maison

200

2128

4

2

Gaz

fosse septique

Tuiles

Campagne

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC