A vendre

Maison dans le Cher près de Le-Châtelet

Référence

M01018

Lieu:

Le Châtelet

259000

Déscription

Ferme rénovée avec goût avec piscine couverte
Dans un hameau calme niché entre les collines de la vallée de l’Arnon, cette ferme parfaitement restaurée de 1854. De nombreux détails authentiques ont été préservés mais avec un confort contemporain. La maison est bien isolée et dispose de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol sur une pompe à chaleur. La grange Berrichon avec son authentique auvant est entièrement faite de pierre naturelle. La parcelle de 2 hectares comprend une prairie et un jardin paysager avec des arbres. Profitez de la véranda spacieuse, de la piscine couverte avec terrasse. La vue est magnifique.
Disposition
Sur un terrain de 2 hectares cette maison a une surface habitable de 158 m2 sur 2 niveaux. Il y a 3 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Il y a plusieurs dépendances.

Bâtiment résidentiel
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec placard et escalier menant à l’étage supérieur. Salon avec passage au conservatoire et accès à la terrasse derrière la maison. Cuisine spacieuse avec tous les appareils (Miele et Siemens) et un poêle à bois Tulikivi. Chambre spacieuse avec placards. Salle de bain avec baignoire, cabine de douche et lavabo double. WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose d’un étage original en tomettes (sauf la chambre).
Étage
Palier avec toilettes et lavabo séparés. 2 chambres dont 1 avec porte au rangement / grenier. L’étage a un parquet en pin ainsi que la chambre en bas.

Grange / écurie
Authentique grange Berrichon avec une hotte. La grange est divisée en différentes pièces.
Zone écurie
Écurie avec stockage de foin et de paille et accès au pâturage.
Cave à vin et de stockage
Extra isolé et peut être fermé avec votre propre porte.
Garage
Avec espace pour 2 voitures, tracteur / tondeuse à gazon et remorque.
Atelier
Celliers
Divers espaces de rangement pour vélos, machines de jardin, outils.
Poulailler
Derrière la grange se trouve un poulailler.

Jardin
Belle piscine avec une terrasse ensoleillée avec douche extérieure et une terrasse couverte. Grâce au toit coulissant, une grande partie de l’année peut être nagée. Autour de la maison se trouve un magnifique jardin paysager planté d’arbres et d’arbustes. Derrière la maison se trouve le verger et un grand potager avec serre. Entre la maison et la dépendance se trouve la cour avec jeu de boules. Derrière la dépendance se trouve un pâturage clôturé, adapté aux chevaux, aux ânes, aux moutons, etc. Dans la prairie, une conduite d’eau a été créée pour les animaux. La zone entière est bordée de haies. Sur le site, il y a un étang naturel et un puits en service.

Alentours
Shopping quotidien et bar-restaurant au village à 2 km (boulangerie / épicerie, poste). La plupart des installations sont à 9 km. Grandes villes de Bourges, Chateauroux et Montluçon à 50 km. Dans cette partie méridionale du Cher, au centre de la France, de nombreux patrimoines culturels ont été préservés. Le paysage en pente douce de la vallée de l’Arnon est idéal pour la randonnée, le cyclisme et l’équitation.

Particularités
Cette maison a été parfaitement rénovée et est bien entretenue. Grâce à l’excellente isolation, au chauffage par le sol sur une pompe à chaleur et aux panneaux solaires sur le toit, la consommation d’énergie est très faible. Cet objet est également très adapté aux amateurs de chevaux et aux gîtes / chambres d’hôtes.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

Maison

158

20000

3

1

Pompe à chaleur

fosse septique

Tuiles

Calme

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC