A vendre

Maison dans le Cantal près de St-Constant

Référence

MP15182

Lieu:

Saint-Constant

142000

Déscription

Maison récemment construite avec piscine, adaptée aux personnes handicapées
Cette maison de construction récente (2006) est située en bordure d’un hameau au milieu d’un bel espace vert aux confins du Cantal et de l’Aveyron. La maison est de plain-pied et l’une des deux salles de bains est adaptée aux personnes handicapées. Le grand jardin plat avec piscine et grande terrasse ensoleillée offre une vue sur les forêts et les champs. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, vous pouvez également recevoir des invités ou louer la maison en gîte. Cette maison est en parfait état et vous pouvez y entrer tout de suite.
Disposition
Cette maison se dresse sur un terrain de 1952 m2 et a une surface habitable de 92 m2 au rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres et 2 salles de bains, dont une adaptée aux personnes handicapées. Il y a une piscine et une grange indépendante.

Maison
Grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Portes coulissantes menant à une véranda couverte suivie d’une grande terrasse ensoleillée (25 m2) et d’une piscine (32 m2). 3 chambres et 2 salles de bains dont 1 adaptée aux personnes à mobilité réduite. Placard au sous-sol pour rangement.

Remise
Grange indépendante très spacieuse avec double portes pour un atelier et stockage de vélos, salon de jardin etc.

Jardin
Le terrain spacieux (1952 m2) est pratiquement divisé avec une allée jusqu’à la porte d’entrée avec un grand parking. Tout l’arrière dispose d’une véranda couverte adjacente à la piscine (932 m2) avec une grande terrasse ensoleillée (25 m2) tout autour et fermée par un mur semi-haut. Le reste du site est presque plat et recouvert d’herbe et de quelques arbustes et arbres, donc très facile à entretenir.

Alentours
Situé dans un hameau calme à la frontière du Cantal et de l’Aveyron. Une belle région verte avec beaucoup de beauté naturelle et de villages et villes pittoresques. A 5 km se trouve un village plus grand avec une boutique et un bar-restaurant. Plus / toutes les commodités se trouvent à Maurs avec l’un des plus beaux marchés de France (9 km) et Décazeville (18 km). L’aéroport international de Rodez est à 45 km.

Particularités
La maison a été construite en 2006 dans une construction à ossature bois et entièrement adaptée aux personnes handicapées. Il y a du double vitrage partout et l’isolation est parfaite. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques. La maison est équipée de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison et un jardin parfaitement entretenus et peu entretenus et adaptés aux personnes à mobilité réduite: vous pouvez y accéder tout de suite. Convient également très bien à la location.

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Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

maison de vacances

2006

92

1952

3

2

Pompe à chaleur

assainisement

Tuiles

Campagne

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC