A vendre

Maison en Ardèche près de Ruoms

Référence

M48607

Lieu:

Ruoms

330000

Déscription

Maison authentique en pierre naturelle près des gorges de l’Ardèche
Cette maison est idéalement située au milieu de la belle Ardèche. Construit en pierre naturelle dans l’architecture caractéristique de la région avec des caves authentiques et des plafonds voûtés. Cette jolie maison est spacieuse et dispose d’une grande terrasse couverte et d’un grand balcon donnant sur les champs roulants. L’état de la maison est excellent, vous pouvez vous déplacer tout de suite.
Disposition
La maison est sur un terrain de 2210m2 et a une surface habitable de 210m2 réparties sur 3 étages. Il y a 4 chambres et 2 salles de bains. Il y a une grande terrasse couverte et un grand balcon. L’annexe a une surface habitable de 116m2 répartis sur 2 étages.

Bâtiment résidentiel
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de caves. Atelier (24,5m2), garage (25,6m2), sous-sol 1 (27m2), sous-sol 2 avec laveuse / sécheuse et réfrigérateur (21,3m2), sous-sol 3 (11,9m2).

1er étage
Accès par un magnifique escalier extérieur en pierre naturelle. Séjour (35m2) avec 2 cheminées et accès au balcon. Cuisine salon / salle à manger (31m2) avec tous les appareils, grande cheminée avec poêle à bois et accès au balcon. Couloir avec 2 chambres spacieuses (16,9 et 16m2) dont la première avec cheminée. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et toilette. Toutes les chambres disposent d’un plafond voûté caractéristique.

2ème étage
Par un escalier en pierre, vous entrez dans une salle (2,3m2) avec une chambre très spacieuse de 25.7m2 et une salle de loisirs de 53.8m2. Deuxième hall (5,10m2) avec une chambre de 15,2m2 et une salle d’eau (4.8m2) avec toilette et douche. Toutes les chambres disposent de plafonds inclinés.

Annexe
Rez-de-chaussée
3 espaces de 22m2, 19.5m2 et 15.6m2, 19.5m2
Sol
2 espaces de 42,7m2 et 16m2

Environnement
Toutes les services sont fournies à quelques minutes en voiture de la maison. Près des attractions touristiques telles que Vallon Pont d’Arc et les magnifiques gorges de l’Ardèche.

Spécialités
Cette maison est en excellent état. Toutes les installations ont été récemment mises à jour et / ou revues. Une maison idéale pour ceux qui veulent vivre sans se soucier. Mais également très approprié pour la location. Dans l’annexe, vous pouvez facilement créer plusieurs gîtes.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

Maison

210

2210

4

2

Fioul

fosse septique

Tuiles

Calme

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC