A vendre

Maison + gîtes dans le Cantal près de St-Constant

Référence

MP15183

Lieu:

270000

Déscription

Authentique maison Auvergnat entièrement restaurée avec gîte
Dans la région de Chatagneraie (châtaignier) dans le sud du Cantal se trouve cette maison en pierre typique construite en 1806 et rénovée avec goût en 2006 tout en conservant des éléments authentiques. Maintenant, c’est une maison agréable et confortable avec une maison d’hôtes séparée qui peut bien sûr également être utilisée comme chambre d´hôtes ou gîte. Il est merveilleux de se détendre dans le magnifique jardin paysager avec diverses terrasses, plans d’eau, arbres fruitiers et une vue panoramique sur le paysage vallonné environnant.
Disposition
Sur un terrain de 1141 m2 se trouve cette maison d’une surface habitable de? m2 sur 2 étages. Il y a 2 chambres et une salle de bain. Maison d’hôtes indépendante. Balcon / terrasse ensoleillée avec un abri d’auto en dessous.

Maison
Grand salon / salle à manger avec carrelage au sol clair, poutres apparentes et joli foyer au gaz. Escalier vers l’étage de la chambre avec 2 grandes chambres et une salle de bain. Cuisine avec tous les appareils. Sous la maison se trouve une grotte spacieuse pour le stockage / atelier / cave à vin.

Maison d’hôtes
Une maison d’hôtes a été créée dans le bâtiment d’en face. Idéal aussi comme chambres d´hôtes ou gîte.

Jardin
Les deux bâtiments renferment un magnifique jardin paysager avec diverses terrasses à différents niveaux, des plans d’eau et des arbres fruitiers. Sur le devant de la maison, une grande terrasse / balcon en bois avec auvent a été réalisé. La vue panoramique est très belle.

Alentours
Situé dans un hameau calme à la frontière du Cantal et de l’Aveyron. Une belle région verte avec beaucoup de beauté naturelle et de villages et villes pittoresques. A 5 km se trouve un village plus grand avec une boutique et
restaurant. Plus / toutes les commodités se trouvent à Maurs avec l’un des plus beaux marchés de France (9 km) et Décazeville (18 km). L’aéroport international de Rodez est à 45 km.

Particularités
C’est un bel objet qui a été entièrement rénové en 2006. L’état d’entretien est parfait, avec double vitrage et excellente isolation. Le deuxième bâtiment, aujourd’hui utilisé comme maison d’hôtes, est idéal pour démarrer une chambres d´hôtes ou gîtes. Ou pour y habiter vous-même. Beaucoup d’options.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

Maison

1806

1141

2

1

Gaz

assainisement

Tuiles

Campagne

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC