A vendre

Hotel-restaurant-bar dans le Gers à Saint-Blancard

Référence

M00832

Lieu:

Saint-Blancard

498000

Déscription

Petit hôtel-restaurant-bar prospère dans la Toscane de la France
Ce petit restaurant-bar populaire est situé au milieu d’un village accueillant. C’était un couvent. C’est un point de rencontre pour la communauté française et internationale tout au long de l’année. Le sanatorium du village apporte également beaucoup d’affaires. En été, les touristes savent comment trouver l’hôtel, le restaurant et le bar avec sa terrasse. Les propriétaires hollandais ont bâti une entreprise prospère avec beaucoup de plaisir et de succès.
Description
Sur un terrain de 3300 m2 au coeur du village, juste à côté de la mairie et en face du château se trouve cet hôtel-restaurant-bar avec un restaurant-bar et une résidence privée avec 1 chambres et 1 salle d’eau, et un appartement avec 3 chambres et 1 salle de bain. La partie séparée de l’hôtel dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.

Disposition
Résidence privé
La résidence privée est située à côté du bar et se compose d’une grande salle privée (50 m2) au rez-de-chaussée avec poêle à bois et air conditionné. Il y a un bureau, la lingerie et les escaliers menant à l’étage de repos. L’escalier mène par le palier à la chambre à coucher avec salle d’ eau (22 m2) et la climatisation. L’espace privé est facile à développer en incluant (une partie de) l’appartement.

Appartement
Aussi à l’étage supérieur est un appartement avec une entrée privée. Salon avec poêle à bois (26 m2). 3 chambres, 1 double. Depuis le salon, il y a un petit couloir menant à une salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo.

Grenier
Grand grenier de stockage.

Restaurant-bar
Bar entièrement équipé avec toilettes et terrasse directement sur la rue avec 20 sièges. Double accès à la salle à manger (50 m2) avec 30 sièges avec accès à une deuxième terrasse avec 30 sièges (75 m2). De cette terrasse, vous pouvez également accéder à la salle de petit déjeuner (30 m2) avec cheminée. Hall avec toilettes handicapés et accès à la cuisine. Cuisine professionnelle, bien équipée, climatisée. Diverses salles de stockage et chambres froides. Salle multifonctionnelle (66 m2, salle de banquet / salle de réunion / yoga / danse etc.). Toilette.

Bâtiment d’hôtel
La partie de l’hôtel avec sept chambres, chacune avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo, toilette) est située dans un bâtiment séparé dans le jardin. 4 chambres (20 m2 chacune) sont situées dans un couloir accessible par la terrasse en face du bâtiment de l’hôtel. Grâce à cette terrasse est également un hall spacieux (22 m2) accessible à laquelle 3 autres chambres sont situées (2 x 14 m2 et 1 x 22 m2).

Jardin
Dans le grand jardin il y a une terrasse avec 20 places et une aire de jeux pour les enfants.

Alentours
Le village animé est situé sur une crête dans la vallée de Gimone. Il y a un petit supermarché, un bureau de poste, une mairie, une école et un grand sanatorium. Le bureau des 9 municipalités environnantes fusionnées est également situé dans le village. Le fier château avec l’église du 15ème siècle est en face de l’hôtel. A 2 km il y a un grand réservoir (280 ha) avec une plage de baignade et tous les sports nautiques.

Particularités
Cet hôtel-restaurant-bar a une bonne occupation tout au long de l’année en raison de son emplacement central, de la fonction régionale du village, du sanatorium et de la grande communauté internationale.
Tout est en excellent état, de sorte que vous reprendre une entreprise prospère. En raison de la polyvalence de l’objet, il existe de nombreuses possibilités pour l’agrandir ou l’organiser selon vos souhaits. L’acquisition comprend l’intégralité de l’inventaire (hors contenu privé). Les chiffres d’exploitation excellents sont disponibles pour une inspection lors d’une visite.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

commercial

90

33000

10

9

Gaz

assainisement

Tuiles

Village

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC