A vendre

Gîtes / chambres d’hôtes dans l’Isère près de Moirans

Référence

M52238

Lieu:

Moirans

675000

Déscription

Idéalement situé entreprise de gîtes / chambres d’hôtes
En bordure du Parc Naturel du Vercors, non loin de Grenoble, se trouvent ces grands gîtes / chambres d’hôtes. Sur un terrain spacieux de 2357 m2 est cette maison d’hôtes avec 7 chambres. Il y a de la place pour enlarger et développer selon vos propres idées. La cuisine professionnelle a une salle à manger / restaurant (Licence IV) avec véranda à coté. Il y a une maison de propriétaires et une dépendance / pavillion multifonctionnelle. Une grande piscine avec terrasse ensoleillée complète. Cette belle propriété est dans une SARL. Vous devenez l’unique propriétaire de la SARL (murs et fonds).
Disposition
Sur une superficie de 2357 m2, ces gîtes / chambres d’hôtes d’une surface habitable de plus de 330 m2 répartis sur 3 niveaux. Il y a en total 9 chambres et 5 salles de bain. Sous le bâtiment est une cave et il y a un grenier accessible. Maison de propriétaires et une dépendance multifonctionnelle. Piscine et garage.

Bâtiment d’hôtes
La maison d’hôtes dispose de 5 niveaux de 100 m2 chacun.
Cave
Sous le bâtiment entier est un sous-sol.
Rez-de-chaussée
Le bâtiment d’hôtes dispose d’un grand salon au rez-de-chaussée. Dans l’annexe est une entièrement équipée cuisine professionnelle (60 m2) et un restaurant / salle à manger de 50 m2 avec véranda. Il y a 3 toilettes, dont 1 est adapté aux personnes handicapées.
Ètages
Au premier étage se trouvent 4 chambres et un salle d’eau au pallier. Au deuxième étage 3 chambres chacune avec salle de bain privée.
Grenier
Le sol du grenier est idéal par exemple pour faire quelques chambres ou studios supplémentaires.

Résidence des propriétaires
La résidence des propriétaires a une surface habitable de 50 m2 sur 3 niveaux. Salon, 2 chambres et une salle de bain.

Dépendance
Dans l’annexe qui se trouve dans le jardin près de la piscine, diverses fonctions sont hébergées:
Buanderie
Avec des connexions pour laveuse sécheuse.
Four à pain et grill extérieur / barbecue
Four à pain authentique.
Locale technique
Espace pour l’installation de la piscine et l’équipement.

Garage
Garage / atelier et divers espaces de stationnement.

Jardin
Le jardin entièrement clos offre beaucoup d’intimité. Il y a une piscine de 10,5 x 6 m avec une section profonde et une grande terrasse et un pool house. Les arbres matures fournissent divers points d’ombre.

Alentours
Situé sur le bord d’une ville française typique. Le centre-ville avec des restaurants, des terrasses et des magasins, et toutes les commodités à 1 km. Le magnifique parc naturel du Vercors commence à 5 km. Grenoble avec un aéroport international à 30 km.

Particularités
Vous reprenez une société complète (murs et fonds des commerces) avec toutes ses licences. Il y a une licence IV. L’état de maintenance est bon. Il existe de nombreuses possibilités d’agrandir et / ou de rénover le bâtiment selon vos propres idées, par exemple avec des appartements / studios. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs créatifs.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

Gites/chambre d'hôtes

330

2357

9

5

Gaz

fosse septique

Tuiles

Campagne

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC