A vendre

Appartements dans la Drôme près de Sault

Référence

M52926

Lieu:

Sault

98400

Déscription

Beaux appartements dans une résidence de luxe en Provence, à partir de € 98.400
Dans un cadre magnifique au milieu des champs de lavande et près du Mont Ventoux, ce manoir authentique (1870) a été magnifiquement transformée en une petite résidence de première classe avec ascenseur panoramique, piscine intérieure avec saunas, jacuzzi extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, tennis et terrain de pétanque, cuisine extérieure et un étang. Maintenant, les 4 derniers appartements sont à vendre. Les appartements sont récemment terminé, entièrement meublé et est en construction neuve. Les possibilités de location sont également excellentes.
Disposition
Sur une parcelle de 27.279 m2 se trouve cette résidence avec un total de 22 appartements de différentes tailles et exécutions. La résidence se compose d’un bâtiment principal, d’une tour et d’une dépendance attenante. Les 4 appartements à vendre ont une surface habitable de 22, 49, 56 et 62 m2 respectivement. Pour plus d’information, voyez plus bas.

Studio Lavende | 22 m2 | € 98.400
Le studio Lavende est situé au premier étage à l’avant gauche de l’annexe de la résidence. Séjour / chambre à coucher lumineux avec vue sur la terrasse et kitchenette avec tous les appareils électroménagers (Siemens). Salle de bains spacieuse avec douche de massage luxueuse, lavabo et toilettes.

Appartement Basilic | 49 m2 | € 192.000
L’appartement Basilic est situé au rez-de-chaussée, en face du bâtiment principal. Salon très lumineux avec cuisine au sud-est avec vue sur l’étang, l’allée et le court de tennis. Le salon est connecté à une terrasse. Cuisine ouverte avec tous les appareils (Siemens). Chambre spacieuse Salle de bain avec douche de massage luxueuse, lavabo et toilettes.

Appartement Menthe | 56 m@ | € 240.000
L’appartement Menthe est situé au 2ème étage en face du bâtiment principal. Salon très spacieux et lumineux au sud-est avec vue sur l’étang, l’allée et le court de tennis. Cuisine séparée avec tous les appareils (Siemens). L’appartement dispose de toilettes supplémentaires dans le hall. Belle chambre avec une salle de bain très spacieuse avec beaucoup de lumière du jour, douche de massage luxueuse, lavabo et toilettes. Il y a des toilettes dans le couloir.

Appartement Origan | 62 m2 | € 270.000
L’appartement Origan est situé au 2ème étage du bâtiment principal du château. L’appartement est au coin et va de l’avant à l’arrière du château. Il dispose d’un salon très spacieux et lumineux à l’avant (sud-est) avec une cuisine directement connectée au salon et équipée d’un équipement de bonne qualité (Siemens). La salle de bain avec WC est équipée d’une douche de massage luxueuse. La chambre spacieuse est à l’arrière du château.

Installations et jardin
Ascenseur panoramique à tous les étages. Grande piscine couverte avec saunas. Plusieurs terrasses ensoleillées dont une avec jacuzzi. Cuisine extérieure, terrain de tennis, terrain de pétanque. Parking privé et étang. Un administrateur permanent est présent.

Alentours
Situé sur un domaine privé de près de 3 hectares, non loin d’un village typiquement provençal où se tient chaque année le festival de la lavande. La résidence est située entre les plus grandes villes de Montbrun-les-Bains et de Sault (7,5 km) où se trouvent toutes les commodités. Entre les vastes champs de lavande, vous pourrez faire de la marche, du vélo, de l’équitation et même du golf. Dans les environs, vous trouverez plusieurs attractions, marchés animés, thermes, villes agréables (Brantes, Buis de Baronnie, Vaison la Romaine, Nyons, Séderon et Apt) et le légendaire Mont Ventoux.

Particularités
Cette résidence de luxe est entièrement équipée et est en parfait état. Les appartement sont meublées avec goût avec – si vous le souhaitez – un ensemble de mobilier complet de 5.000 – 10.000 €. Vous n’avez plus rien à faire à ce sujet. Il y a un responsable permanent et la location est assurée par une société de location professionnelle. Grâce à la douceur du climat et aux installations luxueuses, l’occupation (9 mois par an) et les revenus locatifs sont excellents. En raison du nouveau statut du bâtiment et de l’organisation de la location, un remboursement de la TVA (20%) sur le prix d’achat est possible. L’occupation permanente est bien sûr également possible.

Type de propriété

Année de construction

Surf habitable

surf terrain

chambres

salle de bain

Chauffage

Egout

Toiture

Emplacement

Appartement

62

27279

1

1

Electrique

assainisement

Campagne

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électricité

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piscine

certificats obligatoires

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DDT

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SPANC