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Propriété spéciale Auvergnat avec une vue fantastique sur la vallée du Lot

Dans le Châtaignerai, une belle région dans le beau Cantal, vous trouverez cette maison spéciale avec une vue spectaculaire sur les collines et la vallée sinueuse du Lot. Lors de la rénovation, l’authentique maison Auvergnat avec 4 chambres et 3 salles de bain est reliée par une mezzanine à l’ancienne grange, créant une maison particulière et spacieuse. La maison est située plus haut dans la vallée près d’un village pittoresque sur la rivière. La vue et l’environnement sont absolument magnifiques.

Disposition
Cette maison est située sur un terrain de 1670 m2 avec une surface habitable de 185 m2 sur 3 étages. Il y a 4 chambres, 3 salles de bain. Il y a un abri de garage intérieur et un atelier spacieux qui peut également être utilisé comme espace de vie.

Maison
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un grand séjour / salle à manger (20 m2) avec tous les appareils, une buanderie (9 m2) avec connexion machine à laver et une salle de douche (2,3 m2) avec WC et lavabo.

Le rez-de-chaussée de la grange se compose d’un grand espace (20 m2) qui sert actuellement d’espace de stockage et d’atelier. Cet espace peut facilement être utilisé comme espace de vie si nécessaire. Entre la maison et la grange se trouve un spacieux abri / garage intérieur (25 m2).

1er étage
Un escalier en bois mène à un grand salon / salle à manger confortable (39 m2) avec parquet, poutres apparentes, immense cheminée avec poêle à bois et niche TV / bureau (5,5 m2). La zone de liaison entre la maison et la grange (au-dessus du carport) offre un balcon / véranda (7,4 m2) avec des portes coulissantes en verre donnant sur la vallée, deux chambres (20 et 11 m2) et une salle de bain familiale (4 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes. Au-dessus de la grange se trouve une chambre (2,8 x 2,5 m2) avec un dressing (5 m2), des poutres apparentes et une vue sur la vallée.

2e étage
Depuis le salon / salle à manger, un escalier mène au deuxième étage de la maison. Vous y trouverez une grande chambre (22 m2) avec salle de bain (5 m2) avec baignoire, lavabo et WC.

Jardin
Devant la maison il y a un petit jardin avec une grande terrasse en bois, des pelouses et des parterres de plantes et d’arbustes matures. Vous pouvez garer votre (vos) voiture (s) sous le parking couvert ou à côté du hangar. À l’arrière et sur le côté de la maison se trouvent des parcelles forestières avec des chênes, des hêtres et des châtaigniers. De l’autre côté de la route se trouve un grand jardin avec une abondance de fleurs, d’arbustes, d’arbres, un potager et quelques noix et noix de pécan productives.

Alentours
Un endroit comme celui-ci est rare: ensoleillé, entouré d’une nature magnifique et surplombant la magnifique vallée du Lot. Près d’un village pittoresque sur la rivière avec un bon restaurant, des terrasses, un supermarché et un vrai château. La plupart des installations dans les charmantes villes de Montsalvy et Entraygues sur Truyère. Dans les grandes villes d’Aurillac et de Rodez, toutes deux à moins d’une heure de route, toutes les commodités se trouvent. Rodez possède un aéroport international. Tous les sports nautiques sur la rivière Lot, ski à 1h30 de route.

Particularités
Cette maison spéciale a été entièrement rénovée et isolée. En dehors d’une fenêtre d’une chambre, toute la maison a un double vitrage. La fosse septique est standard et toutes les inspections ont été effectuées. La combinaison d’une grande et spéciale maison de style Auvergnat typique avec un emplacement parfait avec une vue fantastique fait de cette propriété une maison idéale pour de merveilleuses vacances (en famille), une vie permanente et / ou des chambres d’hotes. Une maison que vous devez voir. Certainement pour ce prix.

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